Chung cư Ngoại Giao Đoàn - Giá bất động sản

Mô tả
Đánh giá (0)

TỔNG QUAN

Khu Ngoại giao đoàn là khu đô thị hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế do tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư có quy mô lớn lên tới 62,8 ha nằm ở xã Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội.

Khu đô thị ngoại giao đoàn bao gồm khu nhà công vụ , nhà ở cao tầng, biệt thự, nhà vườn liền kề và các khu tiện ích: trường học, hồ điều hòa, công viên, …
Trong đó nhà ở cao tầng gồm có 4 tòa: N01, N02, N03, N04 được thiết kế và bố trí xen kẽ đảm bảo không cản trở tầm nhìn của các tòa nhà khác, đón ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Chung cư Ngoại giao đoàn tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, giao cắt với nhiều tuyến đường giao thông lớn: Đường Phạm Văn Đồng tuyến đường vành đai nối liền trung tâm thành phố với sân bay Nội Bài, đường Hoàng Quốc Việt, …
Bên cạnh đó, dự án Ngoại Giao Đoàn có một lợi thế lớn là được sở hữu các tiện ích sẵn có như trường học quốc tế, các trường Đại học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí… Ngoài ra, để đảm bảo an ninh cho các tổ chức Quốc tế, Khu Ngoại Giao Đoàn còn được chính phủ đặc biệt quan tâm đến an ninh của toàn khu nói chung, và các Đại sứ quán văn phòng phi chính phủ nói riêng. Cùng với rất nhiều các tiện ích xung quanh, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn đã hội tụ đầy đủ các yếu để tạo nên một khu đô thị đẳng cấp.

Liên kết xung quanh dự án

Cạnh khu đô thị mới Ciputra, khu đô thị Thành Phố Giao Lưu, KĐTM Cổ Nhuế và Khu đại sứ quán các nước…
Cạnh khu công viên Hòa Bình, công viên Hữu Nghị, khu biệt thự Vườn Đào, thuận tiện giao thông và các trục phát triển kinh tế.
Nằm ngay gần các hệ thống các trường đại học lớn: Học viện cảnh sát nhân dân, Học viện tài chính, ĐH Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo trí và tuyên truyền.
Bệnh viện phòng khám: bệnh viện 19-8 Bộ Công An, Bệnh Viện E
Siêu thị mua sắm: Siêu thị Metro, Siêu thị BigC, Siêu thị Fivimark và các trung tâm mua sắm lớn xung quanh các khu đô thị.

Dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn gồm 4 khu N01, N02, N03, N04 được thiết kế có mật độ xây dựng rất thấp chỉ khoảng 30-33% còn lại là các công trình công cộng. Các tòa nhà được sắp đặt theo nguyên tắc không gian, đảm bảo không cản trở tầm nhìn của các tòa nhà, nhằm giảm tiêu thụ năng lượng nên ánh sáng và thông gió tự nhiên được tận dụng tối đa.

Toàn khu căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn gồm 23 tòa có chiều cao từ 21 đến 45 tầng. Trong đó:

Khu N01 gồm 8 tòa căn hộ từ T1 – T8
Khu N02 gồm 3 tòa từ T1 – T3 có chiều cao từ 22 – 25 tầng
Khu N03 gồm 8 tòa bố trí từ T1 – T8 với chiều cao từ 21 – 31 tầng
Khu N04A gồm 2 tòa chung cư cao 23 tầng
Khu N04B gồm 2 tòa T1 và T2 có chiều cao 28 tầng

NHÀ CÔNG VỤ

Khu nhà công vụ và thương mại N04A Ngoại Giao Đoàn thuộc khu đất xây dựng chung cư N04 Ngoại Giao Đoàn tại xã Xuân Đỉnh quận Bắc Từ Liêm Hà Nội với hệ thống giao thông thuận tiện thuộc khu vực an ninh tốt và dân trí cao, liên kết với các khu vực trong thành phố. Gần công viên Hòa Bình, siêu thị Metro, công viên Hữu Nghị, Bộ Công An, viện 19-8 và các trường Đại học Cao Đẳng lớn…..
Thông tin khu đất: “ Ngày 15-4, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội và UBND huyện Từ Liêm đã công bố và bàn giao quy hoạch điều chỉnh khu Đoàn ngoại giao tại Hà Nội. Khu đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch nằm ở phía tây hồ Tây thuộc địa bàn xã Xuân Đỉnh. Phần điều chỉnh chủ yếu là 2ha đất thuộc diện tích đất 20% của Hà Nội. Theo đề nghị của Chính phủ, Hà Nội đã dành diện tích đất này để xây dựng nhà ở công vụ cho cơ quan Trung ương. Hiện nay, chủ đầu tư đã giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng cho toàn bộ dự án.”

– Tổng diện tích khu đất: 21.501m2 trong đó:

Diện tích đất khu nhà chung cư : 7.224,8m2
Diện tích đất khu Biệt thự BT1 : 3.820m2
Diện tích đất khu Biệt thự BT2 : 2.110m2
Diện tích đất khác: cây xanh, giao thông, đất kỹ thuật, TDTT: 8.346,2m2

– Quy mô xây dựng:

Tổng số căn hộ : 408 căn
Căn hộ công vụ : 80 căn
Căn hộ thương mại : 328 căn

– Tổng số căn biệt thự: 16 căn với các loại diện tích 350m2, 352m2…

Biệt thự công vụ : 6 căn
Biệt thự thương mại : 10 căn

KHU BIỆT THỰ

Dự án khu biệt thự Ngoại Giao Đoàn nằm trong quần thể dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn thuộc địa bàn xã Xuân Đỉnh – huyện Từ Liêm – Hà Nội. Quần thể được thiết kế theo phong cách hiện đại gần gũi hài hòa với thiên nhiên chú trọng không gian xanh, môi trường sống lành mạnh, với mật độ xây dựng thấp cùng với các công trình công cộng, vui chơi giải trí….Khu biệt thự Ngoại Giao Đoàn cùng với các công trình hạ tầng đồng bộ tạo nên một môi trường sống đáng mơ ước trong tương lai.

– Tổng diện tích dự án khu đô thị Ngoại Giao Đoàn: 62,8ha trong đó:

Diện tích xây dựng trụ sở Đại sứ quán, cơ quan tổ chức quốc tế..: 20,3ha
Diện tích xây dựng nhà ơ cao tầng thương mại : 13,6ha
Diện tích xây dựng cơ sở hạ tầng, vui chơi giải trí : 28,9ha

– Dự án khu biệt thự Ngoại Giao Đoàn do Tổng công ty xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư:

– Nhà thầu: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng bất động sản Lanmak

Tổng diện tích : 26.857m2
Mật độ xây dựng : 40%
Diện tích xây dựng : 10.743m2
Tổng diện tích sàn : 32.228m2
Chiều cao : 3 tầng

– Sản phẩm biệt thự Ngoại giao đoàn

Bao gồm 6 dãy biệt thự từ BT1 đến BT6 với diện tích 55.704 m2. thiết kế biệt thự Ngoại giao đoàn mang hơi hướng của kiến trúc hiện đại, được điều chỉnh theo phong tục tập quán sinh hoạt của người Việt.

– Lô biệt thự BT1:

Diện tích xây dựng: 7.837 m2

Mật độ xây dựng toàn khu: 34%.

Số lượng biệt thự: 22 căn, diện tích từ 222 m2 đến 406 m2

– Lô biệt thự BT2:

Diện tích xây dựng: 5.176m2.

Mật độ xây dựng khu BT2: 37,7%.

Số lượng biệt thự tại BT2: 13 căn. Diện tích từ 301 m2 tới 388 m2

– Lô biệt thự BT3:

Diện tích xây dựng: 6.365m2.

Mật độ xây dựng: 32,4%

Số lượng biệt thự: 18 căn. Diện tích từ 226 m2 tới 460 m2

– Lô biệt thự BT4:

Diện tích xây dựng: 7.876m2.

Mật độ xây dựng: 32,1%.

Số lượng biệt thự: 20 căn. Diện tích chủ yếu là 243 m2, diện tích lớn nhất là 400.5 m2

– Lô biệt thự BT5:

Diện tích còn: 16.280m2.

Mật độ xây dựng: 34,2%.

Số lượng biệt thự: 46 căn. Chủ yếu là diện tích 240, 252 m2, diện tích lớn nhất 345 m2

– Lô biệt thự BT6:

Diện tích lên: 12.170m2.

Mật độ xây dựng: 33,7%.

Số lượng biệt thự: 33 căn. Diện tích từ 216 m2 tới 406 m2

TẠI SAO NÊN CHỌN CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN?

Vị trí đắc địa trung tâm thủ đô Hà Nội cảnh quan thiên nhiên và môi trường trong lành, thoáng mát
Giao thông thuận lợi: kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố
Mật độ xây dựng thấp: 30-33%, 70% còn lại là khu công viên cây xanh, hồ điều hòa và các tiện ích công cộng đáp ứng tối đa nhu cầu mua sắn và vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe của cư dân.
Tòa N03 T8 đã hoàn thiện và bàn giao. Khách mua có thể nhận bàn giao về ở ngay.
N04B hai tháp đã cất nóc, dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng Quý 3/2015
Các tòa N01 – N02 – N03 – N04A đang đẩy mạnh triển khai dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao nhiều căn hộ vào năm 2016-2017.

Tiện ích nội khu

Khu hồ bơi hiện đại
Hệ thống trường mầm non tới trung học với giáo viên giỏi nhiều kinh nghiệm và giáo viên nước ngoài
Công viên cây xanh xung quanh dự án rộng lớn tạo cảm giác trong lành và thư thái cho các hộ cư dân
Siêu thị – Trung tâm thương mại: gồm nguyên một khu siêu thị – TTTM phục vụ cho cư dân trong việc mua sắm và vui chơi giải trí
Khu vui chơi thiếu nhi trong nhà và ngoài trời
Nhà hàng – Cafe
Nhà thuốc
Các tiện ích cộng đồng: Phòng Gym – Spa, lối tản bộ, sân thể thao, bóng đá, Tennis phục vụ tối đa các nhu cầu của cư dân

Tiện ích ngoại khu

Khu Ngoại Giao Đoàn nằm ngay cạnh rất nhiều các công trình – dự án lớn: Khu đô thị Tây Hồ Tây, Công Viên Hữu Nghị, công Viên Hòa Bình, xung quanh can hộ với nhiều công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, bến xe rất thuận tiện cho sinh hoạt và đi lại của tất cả cư dân trong toàn dự án.